Mặt bằng Imperia Sensa Park được quy hoạch với hai tháp căn hộ cao tầng Sensa A và Sensa B, cung cấp nhiều lựa chọn từ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN đến Duplex thông tầng. Với hơn 70% sản phẩm tập trung vào Studio, 1PN+ và 2PN, dự án hướng đến các diện tích vừa phải, đồng thời vẫn có những căn diện tích lớn dành cho nhu cầu không gian sống rộng rãi hơn. Bài viết dưới đây tổng hợp mặt bằng tầng điển hình, diện tích và đặc điểm các loại căn tại Imperia Sensa Park để khách hàng dễ dàng tham khảo.
1. Mặt bằng Imperia Sensa Park – Tổng quan quy hoạch Sensa A và Sensa B
1.1. Quy mô khu căn hộ Imperia Sensa Park
Mặt bằng Imperia Sensa Park thuộc tổng thể dự án Khu dân cư Mỹ Phú, tên thương mại Imperia Sensa Park, do MIK Group phát triển. Dự án nằm tại Phường Phước Long, TP.HCM, với cổng vào từ đường Liên Phường. Tổng diện tích toàn khu khoảng 5ha và mật độ xây dựng khoảng 30,5%.
Riêng phân khu cao tầng gồm 2 block căn hộ với 25 tầng nổi, 2 tầng hầm và tổng cộng 922 căn. Bên cạnh căn hộ cao tầng, dự án còn có 71 căn nhà phố liền kề và 22 căn biệt thự song lập, tạo nên cơ cấu sản phẩm khá đa dạng trong cùng một khu dân cư.
Khách hàng muốn tìm hiểu toàn cảnh dự án có thể xem thêm tại Tổng quan Imperia Sensa Park để tham khảo vị trí, quy hoạch, tiện ích và các thông tin cập nhật của dự án.
1.2. Mặt bằng tầng căn hộ Sensa A và Sensa B
Mặt bằng Tầng Sensa A:
Mặt bằng tầng căn hộ Sensa B:
Điểm đáng chú ý khi xem mặt bằng Imperia Sensa Park là hơn 70% nguồn cung dự kiến thuộc nhóm Studio, 1PN+ và 2PN. Đây là các dòng căn có diện tích từ 35,2m² và phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau, từ người mua căn đầu tiên, gia đình trẻ đến khách hàng muốn tìm sản phẩm có tổng giá trị vừa phải hơn trong dự án.
Dự án vẫn bố trí các dòng căn lớn gồm 3PN và Duplex. Trong đó, Duplex có diện tích từ 167,7m² đến 191,3m² và được thiết kế theo dạng thông tầng. Tầng 25 là tầng căn hộ đặc biệt với diện tích nhỏ hơn Duplex. Theo thông tin hiện tại, Imperia Sensa Park không có loại hình Penthouse.
2. Mặt bằng Imperia Sensa Park – Diện tích các loại căn hộ
2.1. Studio, 1PN+ và 2PN Imperia Sensa Park
Nhóm căn diện tích nhỏ và trung bình chiếm tỷ trọng lớn trong mặt bằng Imperia Sensa Park. Studio có diện tích 35,2m², trong khi căn 1PN+ dao động từ 52,2m² đến 52,6m². Khoảng diện tích này giúp người mua có thêm lựa chọn nếu chưa cần một căn hộ nhiều phòng ngủ nhưng vẫn muốn có không gian sử dụng linh hoạt.
Đối với dòng 2PN, Imperia Sensa Park có nhiều phương án diện tích gồm 70,1m², 82,4m², 91,3m² và 94,9m². Sự chênh lệch tương đối lớn giữa các layout 2PN cho phép khách hàng lựa chọn theo nhu cầu thực tế thay vì chỉ có một diện tích cố định.
| Loại căn | Diện tích tham khảo |
|---|---|
| Studio | 35,2m² |
| 1PN+ | 52,2 – 52,6m² |
| 2PN | 70,1 – 82,4 – 91,3 – 94,9m² |
| 3PN | 92 – 104,2m² |
| Duplex | 167,7 – 191,3m² |
2.2. Căn 3PN, Duplex và tầng 25 đặc biệt
Ở nhóm diện tích lớn, mặt bằng Imperia Sensa Park có căn 3PN khoảng 92m² đến 104,2m². Đây là nhóm sản phẩm phù hợp với gia đình cần nhiều phòng ngủ hoặc muốn có thêm không gian sinh hoạt chung nhưng chưa cần đến diện tích của dòng Duplex.
Duplex là một trong những loại hình đặc biệt tại dự án, với diện tích từ 167,7m² đến 191,3m² và thiết kế thông tầng. Ngoài ra, tầng 25 được bố trí các căn đặc biệt có diện tích nhỏ hơn dòng Duplex. Dự án không phát triển Penthouse, vì vậy khách hàng tìm kiếm sản phẩm khác biệt tại tầng cao có thể quan tâm đến nhóm căn đặc biệt này hoặc Duplex.
Khi bảng giá chính thức được công bố, khách hàng có thể tham khảo thêm tại Giá bán Imperia Sensa Park để đối chiếu đơn giá và tổng giá theo từng loại diện tích.
3. Mặt bằng Imperia Sensa Park – Khác biệt giữa Sensa A và Sensa B
3.1. Sensa A – Bàn giao hoàn thiện cao cấp
Ngoài diện tích và vị trí căn trên mặt bằng Imperia Sensa Park, tiêu chuẩn bàn giao là yếu tố đáng chú ý khi lựa chọn giữa hai block. Tháp Sensa A dự kiến được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp. Phương án này phù hợp với khách hàng muốn giảm bớt thời gian hoàn thiện căn hộ sau khi nhận bàn giao.
Với căn hộ đã được hoàn thiện, người mua cũng thuận tiện hơn trong việc dự trù ngân sách tổng thể. Tuy nhiên, khách hàng vẫn nên xem danh mục vật liệu và thiết bị bàn giao chính thức tại thời điểm ký kết để biết chính xác các hạng mục được chủ đầu tư cung cấp.
3.2. Sensa B – Không gian dành cho nhu cầu tự hoàn thiện
Sensa B đi theo một hướng khác khi được định vị theo hình thức “tự do sáng tạo”. Căn hộ được bàn giao thô nhưng đã chia phòng, tường được sơn trắng và hệ thống điện nước đã được đi sẵn. Người mua vì vậy có thể chủ động hơn trong quá trình lựa chọn vật liệu, nội thất và phong cách thiết kế.
Khi phân tích mặt bằng Imperia Sensa Park, sự khác biệt giữa hai tháp không đơn thuần nằm ở layout. Sensa A phù hợp với nhu cầu ưu tiên sự thuận tiện khi nhận nhà, còn Sensa B tạo nhiều không gian hơn cho những khách hàng muốn tự hoàn thiện căn hộ theo sở thích và ngân sách riêng.
Khách hàng quan tâm đến tiêu chuẩn thực tế có thể theo dõi thêm trang Tiêu chuẩn bàn giao Imperia Sensa Park khi thông tin chi tiết được công bố.
4. Mặt bằng Imperia Sensa Park – Nên quan tâm loại căn nào?
4.1. Chọn căn theo nhu cầu sử dụng và diện tích
Khi xem mặt bằng Imperia Sensa Park, khách hàng nên bắt đầu từ nhu cầu sử dụng thay vì chỉ so sánh diện tích. Studio 35,2m² và 1PN+ khoảng 52m² phù hợp với người cần không gian gọn. Trong khi đó, nhóm 2PN có biên độ diện tích rộng từ 70,1m² đến 94,9m² nên có nhiều lựa chọn hơn cho gia đình.
Nhóm 3PN từ 92m² đến 104,2m² hướng đến nhu cầu cần ba phòng ngủ thực tế. Với khách hàng muốn không gian lớn và trải nghiệm khác biệt, Duplex 167,7 – 191,3m² là loại hình đáng tìm hiểu thêm nhờ thiết kế thông tầng và nguồn cung giới hạn hơn so với nhóm căn phổ biến.
4.2. Những thông tin cần kiểm tra trước khi chọn căn
Một bản mặt bằng Imperia Sensa Park giúp người mua hình dung được vị trí và cơ cấu căn hộ, nhưng để lựa chọn chính xác cần xem đồng thời hướng căn, tầng, tầm nhìn, vị trí thang máy, hành lang, diện tích sử dụng và tiêu chuẩn bàn giao. Với Sensa A và Sensa B, yếu tố hoàn thiện cũng cần được tính đến ngay từ đầu.
Theo kế hoạch được cung cấp, dự án dự kiến ký hợp đồng mua bán vào Quý 1/2027 và bàn giao vào Quý 4/2028. Các mốc thời gian này có thể được cập nhật theo thông báo chính thức trong quá trình triển khai dự án.
Nếu đang tìm hiểu dự án từ góc độ tài chính, khách hàng có thể xem thêm Chính sách thanh toán Imperia Sensa Park. Việc đặt mặt bằng Imperia Sensa Park, giá bán và lịch thanh toán cạnh nhau sẽ giúp người mua dễ đánh giá tổng ngân sách cần chuẩn bị cho từng loại căn hơn.
Để nhận mặt bằng chi tiết theo từng tầng, layout từng loại căn và thông tin cập nhật về Imperia Sensa Park, khách hàng có thể liên hệ Mai Uyên Property – 0905 007 503 để được hỗ trợ kiểm tra thông tin theo nhu cầu thực tế.
Bản quyền thuộc về MAI UYÊN PROPERTY
