Tổng Quan Sarene – Mặt Bằng Sarene Sala | Căn Hộ Cao Cấp Khu Đô Thị Sala

688 Lượt xem

TỔNG QUAN SARENE – MẶT BẰNG SARENE SALA

1. Tổng Quan Sarene – Mặt Bằng Sarene Sala

Tổng Quan Sarene - Mặt bằng Sarene là dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Sala – một trong những khu đô thị sinh thái hiếm hoi còn giữ được mật độ cây xanh lớn tại trung tâm Thủ Thiêm.

Sarene Residence Sala Thủ Thiêm (Lô 6.8) là tổ hợp căn hộ cao cấp mới do Đại Quang Minh phát triển, gồm 4 tòa tháp (A, B, C, D) cao 24-25 tầng, cung ứng khoảng 480-560 căn hộ (2-4 PN) và 60 shophouse. Dự án sở hữu mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phân khu Bắc Sala, với thiết kế hiện đại, mật độ thoáng (21 căn/tầng, tầng 5-25) và tầm nhìn bao trọn lâm viên sinh thái 150ha.

Vị trí: Lô 6.8, Khu đô thị Sala, phường An Khánh, TP. Thủ Đức (vị trí cửa ngõ phía Bắc Sala).
Quy mô: 4 block tháp A, B, C, D (24-25 tầng).
Mật độ căn hộ: Khoảng 21 căn/tầng (tầng điển hình 5-25).
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp 2-4 phòng ngủ, căn hộ thương mại (shophouse).
Thiết kế: Được tư vấn bởi Ong & Ong (Singapore), tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn thoáng ra sông Sài Gòn và trung tâm Thủ Thiêm.
Tiện ích tích hợp: Trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, tầng hầm để xe.

Không giống những dự án căn hộ thông thường, Sarene được định vị là dòng sản phẩm limited collection với số lượng căn hộ giới hạn.

Toàn bộ dự án chỉ gồm:

4 tòa tháp
Lô 6.8
480 căn hộ tinh chọn:

Điều này tạo nên một cộng đồng cư dân riêng tư và chất lượng, đúng với tiêu chuẩn sống cao cấp tại khu đô thị Sala.

Sarene mang đến một không gian sống đặc biệt:

Sống giữa lõi xanh hiếm có – nơi bạn chậm lại để sống chất hơn.

Chú thích ảnh:

Ảnh tổng thể khu đô thị Sala và vị trí dự án Sarene — Ảnh tổng thể **khu đô thị Sala và vị trí dự án Sarene**

2. Vị trí Sarene trong khu đô thị Sala

Một trong những yếu tố khiến Tổng Quan Sarene - Mặt bằng Sarene trở nên hấp dẫn chính là vị trí.

Sarene nằm trong khu đô thị Sala – trung tâm của bán đảo Thủ Thiêm, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM.

Từ Sarene, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến:

Quận 1 chỉ khoảng 5 phút
Khu đô thị Thủ Thiêm
Đại lộ Mai Chí Thọ
Hầm Thủ Thiêm
Cầu Thủ Thiêm

Bên cạnh đó, khu đô thị Sala đã hoàn thiện gần như toàn bộ hạ tầng và tiện ích, giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống ngay khi nhận nhà.

Điều này khiến Sarene trở thành một trong những dự án hiếm hoi vừa có vị trí trung tâm, vừa có môi trường sống xanh.

Chú thích ảnh:

3. Quy mô dự án Sarene Sala

Theo thông tin Tổng Quan Sarene - Mặt bằng Sarene, dự án có quy mô được thiết kế tinh gọn nhằm đảm bảo trải nghiệm sống chất lượng cho cư dân.

Thông tin tổng quan:

Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ
Tổng số căn: 480 căn hộ
Mật độ căn hộ thấp
Thiết kế tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên

Điểm đặc biệt trong thiết kế Sarene là triết lý:

Light – Air – View

Điều này có nghĩa là mỗi căn hộ đều được tối ưu:

Ánh sáng tự nhiên
Luồng gió tự nhiên
Tầm nhìn rộng mở

Nhờ đó, Sarene mang lại cảm giác sống gần gũi với thiên nhiên hơn so với các dự án căn hộ thông thường.

4. Mặt bằng Sarene – Thiết kế căn hộ

Một trong những điểm nổi bật nhất của Tổng Quan Sarene - Mặt bằng Sarene chính là thiết kế layout căn hộ.

Khác với nhiều dự án chỉ chú trọng diện tích, Sarene tập trung vào không gian sống thực sự cho cư dân.

Các loại căn hộ bao gồm:

1 phòng ngủ

Diện tích: 75m²

2 phòng ngủ

Diện tích: 88 – 112m²

Đây là loại căn hộ phổ biến nhất trong dự án.

Không gian rộng rãi, phù hợp với:

Gia đình trẻ
Người làm việc tại trung tâm thành phố

3 phòng ngủ

Diện tích: 160m²

Loại căn hộ dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc những khách hàng cần không gian sống rộng.

4 phòng ngủ

Diện tích: 200m²

Đây là dòng sản phẩm cao cấp trong Sarene, mang đến trải nghiệm sống gần như tương đương biệt thự trên không.

Chú thích ảnh:
Ảnh layout mặt bằng căn hộ Sarene

5. Thiết kế đặc biệt: căn hộ có sân vườn riêng

Điểm khác biệt lớn nhất trong Tổng Quan Sarene - Mặt bằng Sarene là thiết kế sân vườn riêng cho từng căn hộ.

Mỗi căn hộ đều có:

Sân vườn bên hông nhà từ 14 – 17m²

Đặc biệt:

Không tính vào diện tích sử dụng
Tăng không gian xanh cho căn hộ
Mang lại cảm giác sống gần gũi thiên nhiên

Cư dân có thể sử dụng khu vực này để:

Trồng cây
Thiết kế khu thư giãn
Làm vườn nhỏ

Đây là yếu tố hiếm thấy trong các dự án căn hộ tại trung tâm TP.HCM.

Chú thích ảnh:

6. Thiết kế kính trần đến sàn

Một điểm nhấn quan trọng trong Tổng Quan Sarene - Mặt bằng Sarene là hệ thống kính trần đến sàn (Full height glass).

Thiết kế này mang lại nhiều lợi ích:

Tăng ánh sáng tự nhiên
Mở rộng tầm nhìn
Tạo cảm giác không gian lớn hơn

Ngoài ra, kính trần đến sàn cũng giúp căn hộ có thể nhìn ra:

Công viên Sala
Khu đô thị Thủ Thiêm
Sông Sài Gòn

7. Tiện ích Sarene và hệ sinh thái Sala

Sarene không chỉ là một dự án căn hộ mà còn là một phần của hệ sinh thái Sala đã hoàn thiện.

Cư dân Sarene có thể sử dụng toàn bộ tiện ích trong khu đô thị.

Các tiện ích bao gồm:

Công viên trung tâm
Trường học quốc tế
Nhà hàng
Café
Trung tâm thương mại
Phòng gym
Hồ bơi

Điều này giúp Sarene trở thành một trong những dự án hiếm hoi có hệ sinh thái sống hoàn chỉnh ngay khi bàn giao.

Chú thích ảnh:

Sarene - hệ sinh thái sống hoàn chỉnh ngay khi bàn giao. — Sarene - **hệ sinh thái sống hoàn chỉnh ngay khi bàn giao**.

8. Giá bán Sarene Sala

Theo thông tin thị trường hiện tại, giá bán của Sarene dự kiến:

140 triệu – 160 triệu/m²

Mức giá này được đánh giá là hợp lý khi so sánh với các dự án cao cấp trong khu vực Thủ Thiêm.

Với vị trí trong khu đô thị Sala, Sarene có tiềm năng tăng giá ổn định trong dài hạn.

9. Lịch thanh toán Sarene

Một điểm đáng chú ý trong Tổng Quan Sarene - Mặt bằng Sarene là lịch thanh toán khá đơn giản.

Hình thức thanh toán:
Đặt cọc: 500,000,000 VND/

Thanh toán nhanh 70% - Kí HĐMB

Điều này giúp người mua có thể chủ động dòng tiền và nhanh chóng sở hữu căn hộ.

10. Tiềm năng đầu tư Sarene

Sarene sở hữu nhiều yếu tố giúp dự án có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Các yếu tố bao gồm:

Vị trí trung tâm Thủ Thiêm
Nằm trong khu đô thị Sala
Thiết kế căn hộ độc đáo
Số lượng căn hộ giới hạn

Ngoài ra, Thủ Thiêm đang được định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế của TP.HCM, điều này sẽ tạo ra động lực tăng giá mạnh cho bất động sản khu vực.

Ngày 29/04/2026 - **ung tâm hành chính – tài chính – thương mại dịch vụ mới của Thành phố Hồ Chí Minh**.

Sau hơn 30 năm quy hoạch và phát triển, Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn tăng tốc, dần định hình trở thành trung tâm hành chính – tài chính – thương mại dịch vụ mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đô thị này sở hữu vị trí chiến lược ngay bên kia sông Sài Gòn, đối diện trực tiếp với trung tâm lịch sử của TP.HCM. Với lợi thế vị trí hiếm có, Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành khu đô thị hiện đại bậc nhất, đóng vai trò là trung tâm kinh tế mới của thành phố trong tương lai.

Thủ Thiêm được quy hoạch đồng bộ với 8 phân khu chức năng rõ ràng, kết hợp hài hòa giữa đô thị hiện đại và hệ sinh thái tự nhiên. Tổng quy mô toàn khu lên đến 657 ha, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 7,5 triệu m².

Trong tương lai, khu đô thị Thủ Thiêm sẽ cung cấp:

Hơn 20.000 căn hộ và 655 nhà ở thấp tầng, phục vụ cho khoảng 145.000 cư dân
Khoảng 2,55 triệu m² sàn thương mại – văn phòng, đáp ứng nhu cầu làm việc cho hơn 200.000 người lao động

Không chỉ là trung tâm tài chính mới, Thủ Thiêm còn là nơi hội tụ nhiều dự án bất động sản mang tính biểu tượng của thành phố như:

Empire City – The Metropole Thủ Thiêm – The River Thủ Thiêm – Sala – Eco Smart City – Thu Thiem Zeit River.

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, trở thành động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển của toàn khu vực.

Các công trình hạ tầng trọng điểm bao gồm:

5 cây cầu kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố
Hầm Thủ Thiêm
Tuyến Metro số 2 trong tương lai

Cùng với các trục giao thông chiến lược như:

Mai Chí Thọ – Nguyễn Cơ Thạch – Tố Hữu – Trần Bạch Đằng.

Nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản, Thủ Thiêm đang dần hoàn thiện bức tranh của một CBD mới – hiện đại, sôi động và đầy tiềm năng bứt phá giá trị trong tương lai gần.